盛夏的北京，骄阳似火。7月18日上午，北京清华科技园创新大厦二楼会议室嘉宾云集，房地产与金融资本高峰论坛在这里举行。城建部政策研究中心原主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮先生，水木清华同学会会长、北京润发投资集团董事局主席滕和显先生，以及房地产和金融行业专家、政府和中外企业家共120余人参加了会议。论坛由水木清华同学会常务副会长孙建云先生、水木清华同学会秘书长王海峰先生主持。
在论坛开幕式上，水木清华同学会会长滕和显先生发表致辞。滕会长首先代表主办单位向与会的嘉宾和中外企业家表示热烈欢迎，对论坛的举办表示祝贺。
滕会长指出：我们举办这次论坛，邀请房地产、金融专家与企业家一起，通过主题演讲，对话交流的形式进行深度研讨，以获得权威性、前瞻性、务实性的共识。这对于企业家更清晰地了解房地产和金融资本市场发展趋势，更好地掌握应对市场变化之策，促进房地产和金融资本经营健康发展具有重要意义。
滕会长强调，伴随着新一轮经济转型和城镇化发展的新趋势，房地产将会进入一个暖春时期，房地产业将会在改革中建立起可持续健康发展的新秩序。房地产企业家要抓住机遇，迎接挑战，坚定不移地走合作共赢之路。
滕会长希望大家，围绕主题、畅所欲言、集思广益，通过深入研讨，沉淀出新的思想精髓，开拓出新的企业发展之道，在房地产和金融资本市场创造出新的辉煌业绩！
中国房地产资深专家陈淮先生作主题演讲。陈淮先生采取互动交流形式，首先让参加会议的企业家就房地产热点、难点问题进行提问，而后将大家所提的问题梳理成四个问题逐个进行了阐述。他指出：中国房地产在国民经济增长中一直起主导作用，是家里的“大儿子”。在回答房地产是否存在“泡沫”问题时说，资产价值没有不存在“泡沫”的，房地产业的“泡沫”是客观存在的。他指出，近十年改革开放中，房地产政策存在四大缺陷：一是调控措施都是被动性、滞后性的；二是政策都是在强化政府的权利，导致市场与政府对抗；三是高成本、低效率；四是政策措施没有与改革相结合。他在回答有关房地产的前景和风险问题时说，房地产投资增速将保持稳定，中国房地产业将会有10-20年的增长发展期。房地产的风险存有不确定性，受地区、环境等因素影响的较大。陈淮先生的主题演讲授到了与会人员的好评。
德同资本创始人、主管合伙人、“中国最佳创业投资人”田立新先生主讲了《当前形势下的另类投资策略》。他在演讲中分析了我们所处的经济环境、解答了什么是私募股权投资、中国私募股权行业所处的阶段以及私募股权基金的运作方式等问题。德同资本合伙人、德同水木基金总经理李农先生，全面介绍了德同水木基金的运营情况和二期基金运作方案。河北清华研究院企业家竞争力研究中心主任、水木清华同学会秘书长王海峰先生介绍了关于筹备成立“水木混合互动基金”的情况和运作实施方案。
本次论坛，向企业家推荐了江西九江市星子县养生庄园项目、马来西亚云顶谷温泉度假村和吉隆坡机场附近海边地产项目。湖北宜昌市夷陵区人民政府招商局介绍了投资环境和招商引资的优惠政策。
参加论坛的企业家和新老同学晚上在文津酒店宴会厅举行联谊活动。大家欢聚一堂，相互交流，互致问候，气氛热烈融洽，给同学们留下了美好印象。
本次论坛由水木清华同学会主办，由德同水木基金、湖北宜昌市夷陵区人民政府协办。德同水木基金、山西厚德建筑装饰集团有限公司、山东威海汇丰能源科枝有限公司、天士力国台酒业销售有限公司为论坛提供了赞助。
同学会秘书处
